2019年中级经济师考试《房地产》模拟试题(一)
来源 :考试网 2019-09-05
中2019年中级经济师考试《房地产》模拟试题(一)
一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1.国有建设用地使用权出让方式中,既具有协议出让方式的优点,又可最大限度避免协议出让方式不足的是( )。
A.招标
B.拍卖
C.挂牌
D.租赁
2.在房地产市场调研问卷中,( )是问卷的核心部分,包括所要调查的全部问题,由问题和备选答案组成。
A.说明
B.正文
C.调查者项目
D.受访者项目
二、多项选择题(共20题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至 少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)
1.在房地产价格评估中,对可比实例成交价格进行处理包括( )。
A.建立比较基础
B.交易情况修正
C.市场状况调整
D.房地产状况调整
E.收集交易实例
2.房地产抵押贷款风险包括( )。
A.担保风险
B.违约风险
C.欺诈风险
D.不可抗力风险
E.利率风险
三、 共享题干题(共20题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至 少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)
1.某商品住宅小区共有住宅800套,已售出并交付600套,其中三套住房登记为王某,其余一人一套;已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组草拟并完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》,确定了业主委员会委员候选人名单等工作,拟召开首次业主大会会议。 根据以上资料,回答下列问题:
2.某家庭于2016年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积100平方米,单价为10000元/平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定,提供了抵押贷款价值比率为40%,以基准利率为基础上调10%、按月等额本息还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。
模拟考场 |
章节练习 |
历年考题 |
每日一练 |
在线模考测试 |
专项突破练习 |
原题实战演练 |
每天10道新试题 |
点击试用 | 点击试用 |
扫码直接下载焚题库APP 随时随地刷题
↓↓↓