第七章 建设工程计价方法

　　【真题：单选】某建设项目采用资金周转率法估算建设投资，估算结果为5000万元。已知该项目产品的年产量为60万吨，每吨产品价格为100元，则该项目的资金周转率为( )。

　　A.0.83

　　B.1.20

　　C.1.50

　　D.1.80

　　【答案】B

　　【解析】资金周转率=(产品的年产量产品单价)/总投资=(60×100)/5000=1.20

　　【真题：单选】在固定资产投资估算编制方法中，根据已建成的类似项目的投资额、生产能力和拟建项目的生产能力，估算拟建项目投资额的方法是( )。

　　A.资金周转率法

　　B.设备费用百分比洁算法

　　C.生产能力指数法

　　D.造价指标估算法

　　【答案】C

　　【真题：单选】某项目采用生产能力指数法估算拟建装置的投资。已建成类似装置的投资额为200万元，生产能力为20万吨;拟建装置的生产能力为25万吨。指数n的取值为1，综合调整系数为1.20，该拟建装置的投资估算额是( )万元。

　　A.250

　　B.300

　　C.400

　　D.450

　　【答案】B

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　　【真题：单选】关于项目总投资中流动资金的说法，正确的是( )。

　　A.总投资中的流动资金是指项目投产后形成的流动资产

　　B.流动资金估算的基本公式为：流动资金=流动资产一流动负债

　　C.流动资金估算一般应采用扩大指标法

　　D.在项目计算期末应收回部分流动资金

　　【答案】B

　　【解析】流动资金=流动资产一流动负债，所以A不正确，B正确;流动资金估算一般采用分项详细估算法，所以C选项不正确;在项目计算期末流动资金应全部收回，二不是部分，所以D不正确。

　　【真题：单选】采用扩大单价法编制单位建筑工程概算时，编制的主要依据是( )。

　　A.概算定额

　　B.类似工程预算

　　C.概算指标

　　D.预算定额

　　【答案】A

　　【解析】编制单位工程概算时的扩大单位法，即概算定额法，编制主要依据是概算定额。

　　【真题：多选】采用实物法编制施工图预算时，需依据的资料包括( )。

　　A.施工图纸

　　B.工料单价

　　C.综合单价

　　D.当时当地的材料、人工、机械台班单价

　　E.预算定额

　　【答案】ADE

　　【真题：多选】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，下列建设项目中，必须采用工程量清单计价的有( )

　　A.国有资金占投资总额50%以上的建设项目

　　B.国有资金占投资总额不足50%，但国有投资者实质上拥有控股权的建设项目

　　C.全部使用外资的建设项目

　　D.全部使用国有资金投资的建设项目

　　E.全部使用自有资金的建设项目

　　【答案】ABD

　　【解析】全部使用国有资金投资或者国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。

　　【真题：单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于建设工程工程量计价的说法，正确的是( )

　　A.全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价

　　B.非国有资金投资的工程建设项目，不应采用工程量清单方式计价

　　C.分部分项工程量清单可采用综合单价或者总价方式计价

　　D.实行工程量清单招标时，工程量清单及报价均应由投标人编制

　　【答案】A

　　【解析】B选项错在不是“不应采用”而是“宜采用”。C选项：分部分项工程量清单采用综合单价方式计价;选项D错在：工程量清单由具有编制能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询人编制而不是投标人编制。

　　【真题：单选】采用不可调值总价合同时，由发包方承担的是( )风险。

　　A.设计和工程范围变更

　　B.地质条件不利

　　C.通货膨胀

　　D.施工质量不良

　　【答案】A

　　【解析】不可调值总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就承包项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化，只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能做相应的变更，也就是说发包方只承担设计和工程范围变更的风险，而地质条件不利、通货膨胀、施工质量不良等风险均有承包方承担，故选A。