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2020年初级经济师房地产考试章节习题及答案四

来源 :考试网 2020-01-27

  1二级资质的房地产开发企业,连续( )年建筑工程质量合格率达100%。

  A.5

  B.3

  C.2

  D.1

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  2三级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营( )年以上。

  A.8

  B.5

  C.3

  D.2

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  3在城市规划区内,无效占用的土地,由( )责令退回。

  A.城乡规划行政主管部门

  B.省级以上人民政府

  C.市级以上人民政府

  D.县级以上人民政府

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  4就房地产的客体而言,即按照房地产开发的对象,可以划分为( )三种类型。

  A.单项开发

  B.土地开发

  C.房屋开发

  D.房地产综合开发

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  5房地产开发一般分为几个阶段进行( )。

  A.投资决策分析阶段

  B.前期工作阶段

  C.建设阶段

  D.后期工作阶段

  E.营销阶段

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  6投资决策分析的思路一般是( )。

  A.在一定地区范围内寻找最有利的投资机会

  B.搜集拟投资地区和范围的相关资料,对所投资区域有一定的了解

  C.项目可行性研究

  D.从中观角度看,在打算投资的地区,鉴别适合投资的城市

  E.考虑选择投资开发的房地产类型和空间区位,即通常所说的"项目"和"地块"

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  7工程勘察主要包括( )。

  A.地形测量

  B.工程勘察

  C.地下水、地表水勘察

  D.野外调查

  E.气象调查

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  8房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。

  A.建筑选址、道理宽度

  B.容积率、建筑密度

  C.绿地率、建筑高度

  D.管线设置、公园个数

  E.居住人口密度、建筑后退

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  9下列选项中,不属于绿地的是( )。

  A.公共绿地、组团绿地

  B.屋顶、晒台的人工绿地

  C.公共绿地内占地面积大于1%的雕塑、亭榭、水池等绿化小品建筑

  D.道路绿地

  E.公务服务设施所属绿地

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  10建筑后退规划控制的主要目的有( )。

  A.避免城市建设过程中产生混乱

  B.保证城市的绿化和开放空间,为人们提供休憩和交流的场所

  C.确保城市的每一个部分都能在一定条件下得到最多的日照、空气和防火安全

  D.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离

  E.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间等

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  11住宅设计总的要求是贯彻( )的原则。

  A.美观

  B.豪华

  C.舒适

  D.安全

  E.方便

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  12住宅建筑的平立面设计中,要正确选择和合理确定平立面的参数,即房屋的( )。

  A.层高

  B.层数

  C.长度

  D.宽度

  E.格局

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  13目前住宅结构形式大致分为( )。

  A.居室结构

  B.全装配式结构

  C.大模结构

  D.装配整体式结构

  E.环绕体式结构

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  14全装配式结构的特点有( )。

  A.造价低

  B.受季节影响小

  C.工厂化程度高

  D.可以利用工业废料

  E.运费低

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  15住宅室外装修一般的处理方法有( )。

  A.清水墙勾缝

  B.贴墙纸

  C.水刷石

  D.干粘石

  E.塑料贴面

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  16建设工程规划管理的主要内容,包括( )。

  A.建筑管理、道路管理

  B.管线管理、审定设计方案

  C.红线管理、黄线管理

  D.核发建设工程规划许可证

  E.临时建筑和临时用地的管理

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  17制定施工方案主要包括( )。

  A.施工组织与协调计划

  B.建材与设备供应计划

  C.工程质量控制计划

  D.基础设施配套的接洽与协商计划

  E.与承包商谈判以及签约计划

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