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2017年监理工程师《三控指导》自测试题(6)

来源 :中华考试网 2016-09-17

  1。某购房人从银行贷款50万元,贷款期限10年,按月等额还本付息,贷款年利率6%.每月计息一次,其每月应向银行还款的数额为( )元。

  A.4917

  B.5551

  C.7462

  D.7581

  答案:B

  2。某项目建设期为3年。建设期间共向银行贷款1500万元,其中第1年初贷款1000万元,第2年初贷款500万元:贷款年利率6%,复利计息。则该项目的贷款在建设期末的终值为( )万元。

  A.1653.60

  B.1702.49

  C.1752.82

  D.1786.52

  答案:C

  3。用于项目财务生存能力分析的指标是( )。

  A. 项目投资财务净现值

  B. 投资各方财务内部收益率

  C. 项目偿债备付率

  D. 项目净现金流量

  答案:D

  4。某项目投资方案的现金流量如下图所示,从投资回收期的角度评价项目,如基准静态投资回收期Pc为7.5年,则该项目的静态投资回收期( )。

  A.>Pc,项目不可行 B.=Pc,项目不可行 C.=Pc,项目可行 D.

  答案:A

  5。下列关于静态投资回收期的说法中,错误的是( )。

  A.投资回收期既能反映项目的盈利能力,又能反映项目的风险大小

  B.投资回收期不能全面反映项目存寿命期内的真实效益

  C.投资回收期可作为项目经济效果评价的主要指标

  D.投资回收期宜从项目建设开始年算起

  答案:C

  6。假定某投资项目的现金流量如下表,基准收益率为10%,则项目的财务净现值为( )万元。

年份

1

2

3

4

5

6

净现金流量

-400

100

150

150

150

150

  A.48.14

  B.76.24

  C.83.87

  D.111.97

  答案:D

  7。某建设项目前两年每年年末投资400万元,从第3年开始,每年年末等额回收260万元,项目计算期为10年。设基准收益率(ic)为10%,则该项目的财务净现值为( )万元。

  A.256.79

  B.347.92

  C.351.90

  D.452.14

  答案:D

  求解NPV,首先要理解NPV的含义;其次,更重要的是会准确运用复利法计算资金时间价值的六个公式(4-12,13,14,15,16,17)。

  根据NPV的概念,我们需要将各年的净现金流量折现在项目期初,然后再求和。因此,首先要将各年的净现金流量折现在项目期初折现,

  对第一年的净现金流量折现(套用公式4-13)=-400/(1+10%)1(从第1年折算到第0年,所以指数为1)

  对第二年的净现金流量折现(套用公式4-13)=-400/(1+10%)2(从第2年折算到第0年,所以指数为2)

  后面的8年的净现金流量显然是等额年金,套用公式4-17,但是这时候要注意此时计算得到的现值结果并不符合要求(因为等额年金是从第3年到第10年,所以套用公式4-17所得到的现值应该发生在第2年,而不是第0年),所以还需要将此结果,继续套用公式4-13,折现到第0年,

  =260(P/A,10%,8)(P/F,10%,2)=260*[(1+10%)8-1]/[10%*(1+10%)8]*1/(1+10%)2

  然后,再求和,就得到答案。NPV的计算应该是难点。

  8。某项目前五年累计财务净现值为50万元,第6、7、8年年末净现金流量分别为40、40、30万元,若基准收益率为8%,则该项目8年内累计财务净现值为( )万元。

  A. 114. 75

  B. 134. 39

  C. 145. 15

  D. 160. 00

  答案:A

  9。某项目净现金流量如下表所示。投资主体设定的基准收益率为8%,基准静态投资回收期为3年。由此可以得到的结论有( )。

年份

0

1

2

3

4

5

净现金流量(万元)

-200

-200

150

150

150

150

  A.项目投资利润率为50%

  B.项目财务净现值约为74.82万元

  C.项目静态投资回收期约为2.67年

  D.项目财务内部收益率大于8%

  E.从静态投资回收期判断,该项目可行

  答案:B、D

  10。某项目基准收益率为8%,计算期内现金流量如下表(单位;万元)。

    年份

    1

    2

    3

    4

    5

    6

  现金流量

  - 1000

    200

    400

    400

    400

    400

  依据上述资料进行项目财务评价可以得到的结论有( )。

  A.项目自建设期初开始的静态投资回收期为4年

  B.项目财务净现值大于零

  C. 项目偿债备付率为1.8

  D. 项目内部收益率小于基准收益率

  E.项目第2年初的净现金流量为-800万元

  答案:AB

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