第五节 工程延期

　　一、承包单位提出延长工期申请，监理工程师应予批准工程延期的几种情况：

　　1、 监理工程师发出工程变更指令而导致工程量增加;

　　2、 合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交图、工程暂停、对合格工程的剥离检查及不利的外界条件等;

　　3、 异常恶劣的气候条件;

　　4、 由业主造成的任何延误、干扰或障碍，如未及时提供施工场地、未及时付款等;

　　5、 除承包单位自身以外的其他任何原因。

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　　二、工程延期的审批程序

　　当工程延期事件发生后，承包单位应在合同规定的有效期内以书面形式通知监理工程师(即工程延期意向通知)，以便于监理工程师尽早了解所发生的事件，及时作出一些减少延期损失的决定。随后，承包单位应在合同规定的有效期内(或监理工程师可能同意的合理期限内)向监理工程师提交详细的申述报告(延期理由及依据)。监理工程师收到该报告后应及时进行调查核实，准确地确定出工程延期时间。

　　当延期事件具有持续性，承包单位在合同规定的有效期内不能提交最终详细的申述报告时，应先向监理工程师提交阶段性的详情报告。监理工程师应在调查核实阶段性报告的基础上，尽快作出延长工期的临时决定。临时决定的延期时间不宜太长，一般不超过最终批准的延期时间。

　　待延期事件结束后，承包单位应在合同规定的期限内向监理工程师提交最终的详情报告。监理工程师应复查详情报告的全部内容，然后确定该延期事件所需要的延期时间。

　　如果遇到比较复杂的延期事件，监理工程师可以成立专门小组进行处理。对于一时难以作出结论的延期事件，即使不属于持续性的事件，也可以采用先作出临时延期的决定，然后再作出最后决定的办法。这样既可以保证有充足的时间处理延期事件，又可以避免由于处理不及时而造成的损失。

　　监理工程师在作出临时工程延期批准或最终工程延期批准之前，均应与业主和承包单位进行协商。

　　【例】当工程延期事件具有持续性时，根据工程延期的审批程序，监理工程师应在调查核实阶段性报告的基础上完成的工作是( )。

　　A.尽快做出延长工期的临时决定

　　B.及时向政府有关部门报告

　　C.要求承包单位提出工程延期意向申请

　　D.重新审核施工合同条件

　　答案：A

　　【例】 在工程延期审批过程中，项目监理机构应完成的工作内容有()

　　A.在合同规定的有效期限内提交详细的申述报告

　　B.在工程延期事件发生后立即展开调查核实

　　C.在最短的时间范围内提交工程延期通知

　　D.在作出工程延期批准前与相关方进行协商

　　E.在工程延期批准后向建设单位提交完整的详情报告

　　【答案】DE