2018年注册监理工程师《合同管理》热身训练（12）

　　1、关于抵押的说法，正确的是( 　)。(2013年真题)

　　A.抵押的财产不转移占有

　　B.抵押的财产应当为抵押人所有

　　C.土地所有权可以作为抵押物

　　D.抵押合同应自登记之日起生效

　　【正确答案】A

　　【答案解析】抵押的财产不一定为抵押人所有;土地所有权不可以作为抵押物;应当办理抵押物登记，抵押合同应自登记之日起生效。参见教材P11。

　　2、根据九部委发布的《标准施工招标文件》规定，建筑工程一切险的投保人应当是( 　)。

　　A.施工合同的发包人

　　B.施工合同的承包人

　　C.施工合同发包人和承包人

　　D.工程项目的代建方和施工合同的发包人

　　【正确答案】B

　　【答案解析】我国的《建设工程施工合同(示范文本)》规定，应当由发包人投保建筑工程一切险。九部委发布的《标准施工招标文件》在其通用合同条款中规定，除专用合同条款另有约定外，承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险。参见教材P16。

　　3、本人知道他人以自己名义行为而不作否认表示，代理关系(　)。

　　A、成立

　　B、不成立

　　C、取决于被代理人是否追认

　　D、取决于代理人是否申请被代理人确认

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是无权代理的追认。参见教材P9。

　　4、依据《合同法》的规定，出现(　 )订立的合同，当事人可以向人民法院起诉请求变更合同。

　　A.对方以胁迫手段

　　B.损害国家利益

　　C.对方有过错

　　D.损害当事人利益

　　【正确答案】：A

　　【答案解析】：本题考查的是可变更或可撤销合同。

　　5、可撤销的合同只涉及当事人(　 )的问题，因此法律对撤销权的行使有一定的限制。

　　A.违反法律、法规

　　B.意思表示不真实

　　C.有重大误解

　　D.显失公平

　　【正确答案】：B

　　【答案解析】：本题考查的是可变更或可撤销合同。

　　6、缔约过失责任自(　 )开始产生。

　　A.发出要约

　　B.要约生效

　　C.承诺生效

　　D.发出承诺

　　【正确答案】：B

　　【答案解析】：本题考查的是缔约过失责任。

　　7、当事人在订立合同过程中，一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给对方造成损失的，应承担(　 )责任。

　　A.风险损害赔偿

　　B.缔约过失

　　C.双倍返还定金

　　D.违约赔偿

　　【正确答案】：B

　　【答案解析】：本题考查的是缔约过失责任。当事人在订立合同过程中，一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给对方造成损失的，应承担缔约过失责任。

　　8、在某单位签订的施工合同中，由于没有明确规定质量的控制原则，应该如何执行合同(　 )。

　　A.撤销合同

　　B.按照自己的意愿履行合同

　　C.不履行合同

　　D.按国家标准、行业标准履行

　　【正确答案】：D

　　【答案解析】：本题主要考查的知识点是合同的履行原则里的全面履行原则，对不能确定合同的处理方法。

　　9、下面是合同履行的原则的是(　 )。

　　A.全面履行的原则

　　B.公平履行的原则

　　C.委托履行的原则

　　D.公证履行的原则

　　【正确答案】：A

　　【答案解析】：本题主要考虑合同的两大履行原则：1.全面履行原则;2.诚实信用原则。

　　10、建设工程合同如果无效，一般应当采用( 　)的方法处理。

　　A.返还财产

　　B.支付违约金

　　C.作价补偿

　　D.赔偿损失

　　【正确答案】：C