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2018年注册监理工程师《合同管理》教材讲义:第七章第四节

来源 :中华考试网 2017-09-13

2018年注册监理工程师《合同管理》教材讲义:第七章第四节

第四节设计施工总承包合同竣工阶段管理(先试验后验收)

  1.承包人申请竣工试验

  2.竣工试验程序

  3.承包人申请竣工验收的条件

  4.竣工验收

  5.缺陷责任期的延长

  6.竣工后试验

  1.承包人申请竣工试验

  承包人应提前21天将申请竣工试验的通知送达监理人。监理人应在14天内,确定竣工试验的具体时间。

  2.竣工试验程序(三阶段)

  第一阶段,承包人进行适当的检查和功能性试验,保证每一项工程设备都满足合同要求,并能安全地进入下一阶段试验;

  第二阶段,承包人进行试验,保证工程或区段工程满足合同要求,在所有可利用的操作条件下安全运行;

  第三阶段,当工程能安全运行时,承包人应通知监理人,可以进行其他竣工试验,包括各种性能测试,以证明工程符合发包人要求中列明的性能保证指标。

  3.工程竣工验收的条件

  (1)除甩项工程和缺陷修补工作外,合同范围内的全部区段工程以及有关工作,包括合同要求的试验和竣工试验均已完成,并符合合同要求;

  (2)已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工文件;

  (3)已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划;

  (4)监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作;

  (5)监理人要求提交的竣工验收资料清单。

  4.竣工验收

  经验收合格工程,监理人经发包人同意后向承包人签发工程接收证书。证书中注明的实际竣工日期,以提交竣工验收申请报告的日期为准。

  5.缺陷责任期的延长

  由于承包人原因造成某项缺陷或损坏,发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期,但缺陷责任期最长不超过2年。

  6.竣工后试验

  对于大型工程为了检验承包人的设计、设备选型和运行情况等的技术指标是否满足合同的约定,通常在缺陷责任期内工程稳定运行一段时间后进行竣工后试验。竣工后试验可由发包人或承包人进行。

  无论哪一方组织,均需提前21天将试验日期通知对方。

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