2018年注册监理工程师《合同管理》教材讲义：第一章第一节
来源 :中华考试网 2017-08-16
中2018年注册监理工程师《合同管理》教材讲义：第一章第一节
第一章 建设工程合同管理概述
第一节 建设工程合同管理的任务
1.建设工程合同管理的目标
2.建设工程合同的种类
3.建设工程合同的特征
4.招标投标与合同的关系
1.建设工程合同管理的目标
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目标 |
内涵 |
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发展和完善建筑市场 |
市场经济主要依靠合同来规范当事人的交易行为 |
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推进建筑领域的改革（四项改革） |
法人负责制、招标投标制、工程监理制、合同管理制 |
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提高工程建设的管理水平 |
质量、进度和投资三大控制目标的水平主要体现在合同中 |
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避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪 |
建筑领域是我国经济犯罪的高发地，通过合同管理能有效地做到公开、公正、公平 |
2.建设工程合同的种类
分类一：按承发包的不同范围和数量分类
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合同种类 |
合同内容 |
签订主体 |
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建设工程设计施工总承包合同 |
勘察 |
发包人与承包人 |
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工程施工承包合同 |
全部或部分施工任务 |
发包人与承包人 |
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施工分包合同 |
部分施工任务 |
承包人与分包人 |
分类二：按完成承包的内容分类
建设工程勘察合同
建设工程设计合同
建设工程施工合同
3. 建设工程合同的特征
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特征 |
内涵 |
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合同主体的严格性 |
发包人一般应需具有法人资格 |
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合同标的的特殊性 |
建设工程合同的标的是各类建筑产品 |
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合同履行期限的长期性 |
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计划和程序的严格性 |
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合同形式的特殊要求 |
建设工程合同应当采用书面形式 |
4.招标投标与合同的关系
【练习题】
【例1】我国建设领域目前推行的制度有()。
A.法人负责制
B.招标投标制
C.工程监理制
D.项目总承包制
E.合同管理制
【答案】ABCE
【解析】我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度中，核心是合同管理制度。
【例2】我国建设领域目前推行的制度中核心是()。
A.法人负责制
B.招标投标制
C.工程监理制
D.合同管理制
【答案】D
【解析】我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度中，核心是合同管理制度。
【例3】建设工程合同可以从不同的角度进行分类，从承发包的不同范围和数量进行划分，可以分为()。
A.建设工程设计施工总承包合同
B.工程施工承包合同
C.施工分包合同
D.建设工程勘察合同
E.建设工程设计合同
【答案】ABC
【解析】从承发包的不同范围和数量进行划分，可以将建设工程合同分为建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。发包人将工程建设的勘察、设计、施工等任务发包给一个承包人的合同，即为建设工程设计施工总承包合同;发包人将全部或部分施工任务发包给一个承包人的合同，即为施工承包合同;承包人经发包人认可，将承包的工程中部分施工任务交与其他人完成而订立的合同，即为施工分包合同。按完成承包的内容进行划分，建设工程合同可以分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同三类。
建设工程合同可以从不同的角度进行分类。
【例4】按承包的内容划分，属于建设工程合同的有()。
A.建设工程监理合同
B.建设工程勘察合同
C.建设工程设计合同
D.建设工程施工合同
E.建设物资采购合同
【答案】BCD
【解析】本题涉及的考点是建设工程合同的分类。按完成承包的内容进行划分，建设工程合同可以分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同三类。
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