监理工程师

导航

2016监理工程师《案例分析》讲义:第二十四讲

来源 :中华考试网 2016-04-10

2016监理工程师《案例分析》讲义:第二十四讲

 财务评价指标的计算及评价

  (一)财务评价指标体系

  常用的财务评价指标分为静态指标(以非折现现金流量分析为基础)和动态指标(以折现现金流量分析为基础)两类。融资前分析以动态分析为主,静态分析为辅;融资后分析包括动态分析和静态分析。

       

  建设工程财务评价按评价内容的不同,还可分为盈利能力分析指标、偿债能力分析指标和财务生存能力分析指标3类。

  (二)静态评价指标的计算分析

  1、总投资收益率(ROI)

          

  EBIT——项目正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润

  TI——项目总投资(建设投资+流动资金)

  2、项目资本金净利润率(ROE)

       

  NP——项目正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润

  EC——项目资金本金

  4、利息备付率(ICR)

          

  税息前利润(EBIT)=利润总额+计入总成本费用的利息费用

  当期应付利息是指计入总成本费用的全部利息。

  5、偿债备付率(DSCR)

         

  EBITDA:——息税前利润加折旧和摊销

  TAX——企业所得税

  FD——应还本付息金额,包括还本金额和计入总成本费用的全部利息

  6、资产负债率(LOAR)

      

  TL——期末负债总额

  TA——期末资产总额

分享到

您可能感兴趣的文章