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2019房地产估价师理论方法第七章知识点:房屋完损等级评定和折旧的有关规定

来源 :中华考试网 2019-07-17

第六节 房屋完损等级评定和折旧的有关规定

  (1)房屋完损等级是根据房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度来划分的,分为5类:

  ①完好房;

  ②基本完好房;

  ③一般损坏房;

  ④严重损坏房;

  ⑤危险房。

  (2)房屋新旧程度的判定标准(成新度):

  ①完好房;十、九、八成;

  ②基本完好房:七、六成;

  ③一般损坏房:五、四成;

  ④严重损坏房及危险房:三成以下。(对称形态)

  二、房屋折旧的有关规定

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