2018年房地产估价师考试制度与政策练习题(15)
来源 :中华考试网 2018-04-18
中1.房地产抵押估价报告应用有效期从( )起计,不得超过一年。
A.估价时点
B.估价委托日
C.估价报告出具日
D.估价开始作业日
2.在共有建筑面积计算中,不应分摊的是( )。
A.用作公共休憩的架空层
B.本幢公共使用的电梯井
C.本幢的公共门厅
D.本幢的公共过道
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3.根据《中华人民共和国物权法》,不动产登记费按( )收取。
A.面积
B.套
C.成交价格
D.件
4.房屋登记机构受理异议登记后,应于( )个工作日内完成登记。
A.1
B.10
C.15
D.30
5.某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目,评估的房地产总价为2400万元,根据国家有关规定,估价收费最高为( )万元。
A.1.92
B.3.60
C.4.57
D.6.00
6.某住房置业担保公司实有资本5亿元,其担保的贷款余额不得超过( )亿元。
A.50
B.100
C.150
D.200
7.对房地产估价机构擅自设立分支机构的,房地产行政主管部门可给予( )等处罚。
A.罚款
B.吊销估价资质证书
C.吊销营业执照
D.没收违法所得
8.甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务,并以合作双方的名义共同出具估价报告的前提是( )。
A.经市(县)人民政府批准
B.经委托人书面同意
C.经房地产行政主管部门批准
D.经省(自治区、直辖市)人民政府批准
9.实行包干制的物业服务费,其构成不包括( )。
A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务企业的酬金
D.物业服务企业的利润
10.2009年4月,王某将其住宅出租,月租金收入为2000元,其当月应缴纳的房产税为( )元。
A.80
B.160
C.200
D.240
参考答案:
1.C 2.A 3.D 4.A 5.C 6.C 7.A 8.B 9.C 10.A