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2018年房地产估价师考试制度与政策习题(12)

来源 :中华考试网 2017-12-13

  1、下列属于城市发展战略中的建设水平目标的是( )。

  A.人际环境质量

  B.国内生产总值(GDP)等经济总量指标

  C.人均国民收入等经济效益指标

  D.第一、二、三产业之间的比例等经济结构指标.

  答案:A

  2、下列关于宗地图,说法不正确的是( )。

  A、宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷,并注明道路和街巷的名称

  B、宗地图是用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的正图

  C.宗地图中还应标出指北针方向,注明所选比例

  D.宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图

  答案:B

  试题来源:[2018年房地产估价师考试焚题库]

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  3、 ( )是工程项目管理的核心。

  A.可行性研究

  B.限额设计

  C.价值工程

  D.合同管理

  答案:D

  4、判断某一建筑是否属于违章建筑,必须由房屋所在地( )部门出具证明。

  A.城市房地产行政主管部门

  B.城市房屋拆迁管理部门

  C.城市规划行政主管部门

  D.城市建设行政主管部门

  答案:C

  5、下列关于临时建设和临时用地的管理说法正确的是( )。

  A.批准临时建设和临时用地的使用期限,一般均不超过3年

  B.临时建设是指不须限期拆除、结构简单、临时性的建筑物、构筑物、道路、管线或其他设施。

  C.临时用地是指由于建设工程施工、堆料或其他原因,需要临时使用并不用收回的土地

  D.临时建设和临时用地都对城市规划的实施产生重要的影响

  答案:D

  6、项目经理资质分一至四级,其中一级项目经理须报( )认可。

  A.县级政府建设主管部门

  B.市级政府建设主管部门

  C.省级政府建设主管部门

  D.建设部

  答案:D

  7、目前实行的商品房买卖合同示范文本指的是( )。

  A.《商品房买卖合同示范文本》

  B.《商品房购销合同示范文本》

  C.《商品房购买合同示范文本》

  D.《商品房转让合同示范文本》

  答案:A

  8、租赁合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前( )个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

  答案:C

  9、( )是权属登记管理的根本目的和出发点。

  A.保护房地产权利人的合法权益

  B.收取登记费

  C.行使房管权力

  D.保护房管部门的合法权益

  答案:A

  10、担保公司担保贷款余额的总额,不得超过其实有资本的( )倍。

  A.10

  B.20

  C.30

  D.40

  答案:C

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