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2016年注册房地产估价师制度与政策第八章讲义第七节

来源 :中华考试网 2016-06-20

  2016年注册房地产估价师制度与政策第八章讲义第七节

  第七节 房地产中介服务行业自律

  1.房地产中介服务人员的职业道德

  职业道德是一种自律行为,以人们内心的良知去支配自己的行为

  2.房地产中介服务行业组织

  行业协会的性质

  是自愿组成、行业自律、自我管理的社团组织

  主要职责是实施行业自律监督,为行业服务、为会员服务的同时担当政府与行业间的桥梁纽带,反映行业诉求,协助政府相关工作

  我国的房地产中介服务行业自律组织

  中国房地产估价师与房地产经纪人学会(注意是学会不是协会)

  学会的机构

  最高权力机构-全国会员代表大会

  全国会员代表大会闭会期间-理事会

  主要职责

  开展理论研究

  承担经纪人执业资格注册工作

  协助政府部门组织考试与培训

  继续教育

  制订房地产估价、经纪行业标准与职业道德规范

  开展国际学术交流

  进行行业自律的工作

  开展行业自律情况调研

  建立行业内部自律规则,制止低价竞争和价格垄断行为,维护行业公平竞争

  制定行业规范和从业人员道德规范,实施继续教育

  参与房地产估价机构资质管理规定和标准的制定

  拟定房地产经纪机构评价标准,并组织实施评价工作

  3.房地产中介服务行业规范

  估价行业-一个规范两个指导意见

  房地产估价规范

  城市房屋拆迁估价指导意见

  房地产抵押估价指导意见

  经纪行业-一个规则一个文本

  房地产经纪执业规则

  房地产经纪业务合同推荐文本

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