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2019房地产估价师《案例分析》试题及答案(十)

来源 :中华考试网 2019-02-07

  工程背景资料如下:

  (1) 图6.Ⅲ所示为某综合楼底层会议室的照明平面图。

  (2)照明工程的相关定额见下表

定额编号

项目名称

定额单位

安装基价(元)

主材

人工费

材料费

机械费

单价

损耗费(%)

2-263

成套配电箱嵌入式安装(半周长0.5m以内)

119.98

79.58

0

250.00元/台

 

2-264

成套配电箱嵌入式安装(半周长1m以内)

144.00

85.98

0

300.00元/台

 

2-1594

格栅荧光灯盘XD-521-Y20×3吸顶安装

10套

243.97

53.28

0

123.00元/套

1

2-1594

单管荧光灯YG2-1吸顶安装

10套

173.59

53.28

0

70.00元/套

1

2-1384

半圆球吸顶灯JXD2-1安装

10套

179.69

299.60

0

50.00元/套

1

2-1637

单联单控暗开关安装

10个

68.00

11.18

0

12.00元/个

2

2-1638

双联单控暗开关安装

10个

71.21

15.45

0

15.00元/个

2

2-1639

三联单控暗开关安装

10个

74.38

19.70

0

18.00元/个

2

2-1377

暗装接线盒

10个

36.00

53.85

0

2.70元/个

2

2-1378

暗装开关盒

10个

38.41

24.93

0

2.30元/个

2

2-982

镀锌电线管Φ20沿砖、混凝土结构暗配

100m

471.96

82.65

35.68

6.00元/m

3

2-983

镀锌电线管Φ25沿砖、混凝土结构暗配

100m

679.94

144.68

36.50

8.00元/m

3

2-1172

管内穿线BV-2.5Pmm2

100m

79.99

44.53

0

2.20元/m

16

  (3)该工程的人工费单位为80元/工日,管理费和利润分别按人工费的50%和30%计算。

  (4)相关分部分项工程量清单项目统一编码见下表:

项目编码

项目名称

项目编码

项目名称

030404017

配电箱

030404034

照明开关

030412001

普通灯具

030404036

其他电器

030412004

装饰灯

030411005

接线箱

030412005

荧光灯

030411006

接线盒

030404019

控制开关

030411001

配管

030404031

小电器

030411004

配线

  说明:

  1.照明配电箱AZM电源由本层总配电箱引来。

  2.管路为镀锌电线管Φ20或Φ25沿墙、楼板暗配,顶管敷设标高除雨篷为4m外,其余均为5m。管内穿绝缘导线BV-500 2.5mm2。管内穿线管径选择:3根线选用Φ20镀锌电线管;4-5根线选用Φ25镀锌电线管。所有管路内均带一根专用接地线(PE线)。

  3.配管水平长度见图6.Ⅲ括号内数字,单位为m。

序号

图例

名称 型号 规格

备注

1

 

照明配电箱AZM 
500mm×300mm×150mm
宽×高×厚

箱底高度1.5m

2

 

格栅荧光灯盘 XD521-Y20×3

吸顶

3

 

单管荧光灯 YG2-1 1×40W

4

 

半圆球吸顶灯 JXD2-1 1×18W

5

 

双联单控暗开关 250V 10A

安装高度1.3m

6

 

三联单控暗开关 250V 10A

  <1> 、按照背景资料1-4和图6.Ⅲ所示内容,根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)和《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)的规定,分别列式计算管、线工程量,将计算结果填入答题纸上,并在答题纸表6.Ⅲ.1中,编制该工程的“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”。

  <2> 、设定该工程镀锌电线管Φ20暗配的清单工程量为70m,其余条件均不变,根据上述相关定额计算镀锌电线管Φ20暗配项目的综合单价,并填入答题纸表6.Ⅲ.2“综合单价分析表”中。

  (保留两位小数)

  【正确答案】 (1)φ20钢管暗配工程量计算式:

  3×3×5+2+[3+(5-4)]+2+3+2+[1.5+(5-1.5-0.3)]+[4+(5-1.5-0.3)]=69.9(m)

  φ25钢管暗配工程量计算式:

  (5-1.3)+1.5+(5-1.3)+8+2+2+2+(5-1.3)+1.5+3×3+(4-1.3)+2=41.8(m)

  (2)BV-500 2.5mm2绝缘导线穿管工程量计算式:

  预留长度:500mm+300mm=800mm=0.8(m)

  三线:69.9×3+0.8×3×2=214.5m

  四线:[2+(5-1.3)+1.5+3×3+(4-1.3)+2] ×4=83.6(m)

  五线:[(5-1.3)+1.5+(5-1.3)+8+2+2] ×5=104.5(m)

  总长度:214.5+83.6+104.5=402.6(m)

  表6.Ⅲ.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

  工程名称:会议室照明工程 标段:底层会议室照明平面图


项目
编号

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程

金额(元)

综合
单价

合价

其中:
暂估价

1

030412
005001

格栅荧光灯盘安装

XD512-Y20×3 吸顶安装

24

 

2

030412
004001

单管荧光灯安装

YG2-11×40W吸顶安装

2

3

030412
001001

半圆球吸顶灯安装

JXD2-11×18W

2

 

4

030404
017001

照明配电箱安装

AZM500mm×300mm×150mm宽×高×厚

1

5

030404
034001

双联单控暗开关安装

250V 10A

2

 

6

030404
034002

三联单控暗开关安装

250V 10A

2

 

7

030411
001001

镀锌钢管暗配

镀锌钢管Φ20暗配

m

69.9

8

030411
001002

镀锌钢管暗配

镀锌钢管Φ25暗配

m

41.8

9

030411
006001

接线盒安装

暗装接线盒

28

 

10

030411
006002

开关盒安装

暗装开关盒

4

11

030411
004001

管内穿线

BV-500 2.5mm2

m

402.6

 

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