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2018税务师考试《税法二》重点练习及答案(3)

来源 :中华考试网 2018-10-06

2018税务师考试《税法二》重点练习及答案(3)

一、单项选择题

1、铁道部门于2017年1月初建造的大楼完工并用于职工办公使用,会计账簿上注明该办公楼固定资产原值1000万元,2017年铁道部门应缴纳房产税( )万元。(当地房产原值按减除30%后的余值计缴房产税)

A、8.4

B、4.2

C、120

D、0

2、下列说法,符合房产税规定的是( )。

A、房产税的计税余值的扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定

B、房产的租金收入,只包括房屋产权所有人出租房产使用权取得的货币收入

C、个人自住的别墅应当缴纳房产税

D、房产税在城市、县城、建制镇、工矿区和农村征收

3、按照房产税的有关规定,房产税以( )方式缴纳。

A、按年征收,分期缴纳

B、按季征收,分期缴纳

C、按月征收,分期缴纳

D、由省、自治区、直辖市税务局规定

4、下列各项中,符合房产税纳税人规定的是( )。

A、个人无租使用纳税单位的房产,由纳税单位缴纳房产税

B、房屋出租的由承租人纳税

C、房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税

D、房屋出典的由出典人纳税

5、某企业拥有房产原值1000万元,2016年7月1日将其中的30%用于对外投资,共担生产经营风险,投资期限3年,当年取得利润分红20万元;2016年9月1日将其中10%按政府规定价格租给本企业职工居住,每月取得不含税租金6万元,其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2016年度应缴纳房产税( )元。

A、102400

B、118400

C、92800

D、78400

6、对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时,其计税依据为( )。

A、由当地税务机关确定

B、房产租金

C、房产余值

D、房产原值

7、下列房屋及建筑物中,属于房产税征税范围的是( )。

A、农村的居住用房

B、建在室外的露天游泳池

C、个人拥有的市区经营性用房

D、尚未使用或出租而待售的商品房

8、某企业有单独两处地下建筑物,一处为地下仓库,一处为停车厂,分别为工业用途房产和非工业用途房产。房产原值分别为25万元和15万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定:工业用途地下建筑房产可以原价的60%作为应税房产原值;商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70%作为应税房产原值。则该单位就两处地下建筑物每年应缴纳的房产税合计为( )元。

A、2288

B、2576

C、2142

D、2864

9、根据房产税的有关规定,以下说法正确的是( )。

A、对于更换房屋附属设备和配套设施中易损坏,需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值,原配件的原值可以扣除

B、对于与地上房屋相连的地下建筑,应将地下部分单独按照地下建筑的有关规定征收房产税

C、工业用途地下建筑,以房产原价的70%~80%作为应税房产原值

D、对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏,不经常更换的部分,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值

10、李某2016年欠刘某2000元,2017年李某将自己的自有用房免费借给刘某居住6个月,当地同类房屋月不含税租金为1000元每月,则下列有关房产税的说法正确的是( )。

A、双方均不用缴纳房产税

B、李某以2000元为计税依据缴纳房产税

C、李某应该按照1000元每月作为计税依据缴纳房产税

D、刘某按照1.2%税率计征房产税

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