定金

　　1.定金与预付款的区别

　　2.定金与违约金的区别

　　(1)定金的给付一般是在订立合同之时或者订立合同之后履行合同之前，而违约金是在违约时支付。

　　(2)定金有证约和预先给付作用，违约金没有。

　　(3)定金主要是担保作用，违约金则反映的是合同的责任。

　　(4)定金数额不得超过主合同标的额的20%，违约金没有限额。

　　3.定金的种类

　　(1)成约定金：以定金的支付作为合同成立的条件

　　(2)证约定金：以定金的交付作为合同成立的证明

　　(3)违约定金：以定金作为不履行合同的赔偿

　　(4)解约定金：以定金作为自由解除合同的条件

　　(5)立约定金：为保证订立合同而交付的定金

　　4.定金罚则

　　(1)给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当“双倍返还”定金。

　　(2)因当事人一方延迟履行或者有其他违约行为致使“合同目的不能实现”，可以适用定金罚则，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

　　(3)当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

　　(4)实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。

　　(5)当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。