创造价值的原则——第一章

　　一、有价值的创意原则：新创意能获得额外报酬(“图书+答疑”模式)

　　应用：

　　(1)直接投资项目

　　(2)经营和销售活动

　　二、比较优势原则：专长能创造价值(利率互换)

　　应用：

　　(1)人尽其才，物尽其用

　　(2)优势互补(合资、合并等)

　　三、期权原则：期权是不附带义务的权利，它是有经济价值的。

　　在估价时要考虑期权的价值

　　四、净增效益原则：财务决策建立在净增效益的基础上，一项决策的价值取决于它和替代方案相比所增加的净收益。

　　只分析方案之间有区别的部分;不考虑决策无关成本。

　　应用：(1)差额分析法;(2)沉没成本

　　知识点：金融资产的概念和特点

　　金融资产含义：金融资产是人们拥有生产经营资产、分享其收益的所有权凭证。例如，你无法建立自己的汽车制造厂，但可以购买大众汽车公司的股票，就可以分享该公司的收益。

　　【提示】金融资产是与生产经营资产相对的一个概念。生产经营资产包括土地、建筑物、机器设备以及用来生产商品和服务的资产。

　　【思考】债券可能属于金融资产吗?

　　几个基本观点

　　(1)生产经营资产能产生净收益，而金融资产决定收益在投资者之间的分配。(注意理解角度――社会)

　　(2)金融资产是以信用为基础的所有权的凭证，其收益来源于它所代表的生产经营资产的业绩，金融资产并不构成社会的实际财富。

　　金融资产的特点

　　金融资产具有资产的一般属性，一是收益性，即预期可以产生回报;二是风险性，即预期回报具有不确定性。

　　金融资产与生产经营资产相比，具有以下特点：

　　1、流动性：流动性是指非现金资产能够在短期内不受损失地变为现金的属性。一般说来，金融资产的流动性比生产经营资产强。

　　2、人为的可分性：人为可分性是指金融资产可以人为设定最小的交换单位。

　　生产经营资产的单位由其物理特征决定，不可以人为划分，例如一辆汽车不可以划分为更小的计量单位。

　　3、人为的期限性

　　(1)期限是指金融资产从发行至最终支付的时间长度，简称期限。

　　(2)债务工具的期限是有限的，无论债券还是借款都规定有还款期限。

　　(3)权益工具没有到期期限，或者说事先规定其期限为无限长。

　　【提示】实物资产的期限不是人为设定的，而是自然属性决定的。

　　4、名义价值不变性

　　通货膨胀时金融资产的名义价值不变，而按购买力衡量的价值下降。实物资产与之不同，在通货膨胀时其名义价值上升，而按购买力衡量的价值不变。

　　考点预习题：多选题

　　下列关于财务管理原则的叙述，不正确的有(　)。

　　A、为防止经营者因自身利益而背离股东目标，股东往往对经营者同时采取监督与激励两种办法。这是自利行为原则的一种应用

　　B、对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的双方交易原则，观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础

　　C、沉没成本的概念是比较优势原则的一个应用

　　D、在证券市场上，购买和出售金融工具的交易的净现值等于零

　　答案：BCD

　　解析：选项B根据的是引导原则;选项C是净增效益原则的应用;如果资本市场是完全有效的，购买和出售金融工具的交易的净现值等于零，选项D错误。因此，正确答案为BCD。

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