第四章 城市规划的编制 （1）

　　1、制定城市规划应遵循的原则 1）统筹兼顾，综合部署。 2）协调城镇建设与区域发展的关系。 3）促进产业结构调整和城市功能的提高。 4）合理和节约利用土地与水资源。 5）保护和改善城市生态环境 6）正确引导小城镇的建设和发展 7）保护历史文化遗产 8）加强风景名胜区的保护：前提是规划，核心是保护，关键在管理，位于规划区内的要纳入总规。 9）塑造富有特色的城市形象 10）增强城市抵御各种灾害的能力。

　　2、城市规划中的调查内容和方法调查-分析-规划是规划的基本方法。 1）调查内容区域环境、历史文化环境、自然环境、社会环境、经济环境、市政基础设施、土地利用现状调查 2）调查方法现场踏勘或观察；抽样、问卷调查；访谈和座谈会；文献资料的运用。

　　3、城市规划的分析方法 1）定性分析：两种：因果分析法、比较法（难以定量分析而需要量化的问题，如用地指标的确定。） 2）定量分析：频数和频率分析、集中量数分析、离散程度分析、一元线形回归分析。 3）空间模型分析实体模型：投影法；透视法概念模型：几何图形法（用于功能结构分析）；等值线法（交通可达性分析）；方格网法（用于环境、人口的空间分布）；图表法（用于经济、社会各种因素的比较分析）。

　　4、城市规划的专题研究：根据各个城市的具体情况和规划的具体要求而确定。

　　5、城市用地的分类 10大类，46中类，73小类。总规：大类为主，中类为辅；分区：中类为主，小类为辅；详规：达到小类深度。用地标准：人均城市建设用地指标分四级（60.1-75 75.1-90 90.1-105 105.1-120 ）；人均单项建设用地指标：居住18-28；工业10-25；道路广场7-15；绿化大于等于9；建设用地结构：居住20-32，工业15-25，道路广场8-15；绿地8-15.

　　6、城市用地的自然条件评价 1）工程地质条件：土质与地基承载力；地形条件；冲沟；滑坡与崩塌；岩溶；地震（有活动断裂带地区，慎重），强震区不宜建设城市，地震断裂带上可设置绿化带，不得进行建设。城市上游不宜建设水库。 2）水文及水文地质条件水文条件：对待地面水，存在两方面问题，水对城市的影响-防洪标准、措施的合理制定，保证城市建设的安全。城市建设可能对原有水系的破坏-过量取水、污水的大量排放、改变水道与断面等。水文地质条件：地下水分为上层滞水、潜水和承压水。后两者可为城市水源，承压水可为城市主要水源，地下水过量开采，会形成漏斗。对地下水有污染的建设项目不应布置在地下水的上游方向。 3）气候条件太阳辐射风象气温降水与湿度

　　7、城市用地的建设条件评价

　　1）用地布局结构方面是否合理（城市功能分区与结构协调）；能否适应发展需要；是否体现城市性质要求；与生态环境保护的矛盾；交通系统存在的问题和潜力。

　　2）市政设施和公共服务设施方面

　　3）社会、经济构成方面