2018年初级会计职称《经济法基础》考点：房产税法律制度

　　在我国城市、县城、建制镇和工矿区拥有房屋产权的单位和个人，包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。

　　1.一般情形

　　所有权人作为纳税人

　　2.房产出租

　　房产产权所有人(出租人)为纳税人。

　　3.以房产投资

　　(1)真投资：投资者参与投资利润分红——被投资方作为纳税人

　　(2)假投资：投资方取得固定收入、不承担经营风险——投资方(产权人)作为纳税人

　　4.非以所有人为纳税人的情形

　　【例-单选题】根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不予免征房产税的是( )。

　　A.名胜古迹中附设的经营性茶社

　　B.公园自用的办公用房

　　C.个人所有的唯一普通居住用房

　　D.国家机关的职工食堂

　　网校答案：A

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