第二篇 建筑防火检查考点

　　考点 1：民用建筑的分类(★★★★★)

名称	高层民用建筑		单、多层民用建筑
	一类	二类
住 宅建筑	建筑高度 h＞54m	建筑高度 27m＜h≤54m	建筑高度 h≤27m

公 共建筑

1. 建筑高度 h＞50m 的公共建筑 2. 建筑高度 h＞24m 部分，任一楼层建筑面积大于 1000 ㎡的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑 3. 医疗建筑、重要公共建筑、独立建造的老年人照料设施。 4. 省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑 5. 藏书超过 100 万册的图书馆、书库

除住宅建筑和一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑

1. 建筑高度大于 24m 的单层公共建筑 2. 建筑高度 h ≤24m 的其他公共建筑

　　考点 2： 厂房按火灾危险性小的确定：(★★★★)

　　(1) 所有厂房：危险性大<5%+不足以蔓延或危险性较大的采取有效的防火措施;

　　(2) 丁、戊类厂房：①喷漆<10%+不足以蔓延或危险性较大的采取有效的防火措施;

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　　②喷漆≤20%+封闭+负压+可燃气体探测报警或自动抑爆。

　　考点 3：厂房、仓库的火灾危险性(★★★★★)

　　1) 同一座仓库或仓库的任一防火分区内储存不同火灾危险性物品时，仓库或防火分区的火灾危险性按火灾危险性最大的物品确定。

　　2) 丁、戊类物品：当可燃包装的质量大于物品本身质量的 1/4 或可燃包装(如泡沫塑料等) 的体积大于物品本身体积的 1/2 时，仓库的火灾危险性应按丙类确定。

　　考点 4：建筑耐火等级(★★★★★)

厂房（仓库）的耐火等级
名称	最低耐火等级	备注
高层厂房	二级
甲、乙类厂房	二级	建筑面积≤300m2 的独立甲、乙类单层厂房可采用三级耐火极限建筑
使用或产生丙类液体的厂房和有火花、赤热表面、明火的丁类厂房	二级	当为建筑面积≤500m2 的单层丙类厂房或建筑面积≤1000m2 的单层丁类厂房时，可采用三级耐火等级的建筑
锅炉房	二级	当为燃煤锅炉房且锅炉的总蒸发量≤4t/h 时， 可采用三级耐火等级的建筑

　　民用建筑：地下、半地下建筑(室)和一类高层不低于一级;单、多层重要公共建筑和二类高层不低于二级。

　　考点 5： 平面布局(★★★★)

　　可燃材料堆场等布置在城市(区域)的边缘或相对独立的安全地带，并位于城市(区域)全年最小频率风向的上风侧。

　　散发可燃气体、可燃蒸气和可燃粉尘的工厂和大型液化石油气储存基地布置在城市全年最小频率风向的上风侧。 (消防站最小频率风向下风测)

　　考点 6：防火间距不足时的处理

　　1) 改变建筑物的生产或使用性质，尽量减少建筑物的火灾危险性;改变房屋部分结构的耐火性能，提高建筑物的耐火等级。

　　2) 调整生产厂房的部分工艺流程和库房所储存物品的数量;调整部分构件的耐火性能和燃烧性能。

　　3) 将建筑物的普通外墙改为防火墙。

　　4) 拆除部分耐火等级低、占地面积小、适用性不强且与新建建筑相邻的原有陈旧建筑物。

　　5) 设置独立的防火墙等。

　　考点 7：消防车道 (★★★★)

　　周围应设置设置环形车道的建筑>3000 座的体育馆>2000 座的会堂

　　占地面积>3000 ㎡ 的商店建筑、展览建筑占地面积>3000 ㎡的甲、乙、丙类厂房占地面积>1500 ㎡的乙、丙类仓库

　　净宽度和净空高度均不小于 4.0m，其坡度不宜大于 8%。

　　消防车通道的最小转弯半径一般普通消防车≥9m，登高车≥ 12m，特种消防车 16-20m。

　　尽头式消防车通道：回车场面积一般不小于 12m×12m，高层民用建筑的回车场面积不小于 15m×15m，供重型消防车使用时，回车场面积不小于 18m×18m。

　　考点 8：消防车登高操作场地(★★★★★)

　　高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的 1/4 且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高面，此范围内裙房的进深不应大于 4m，且在此范围内设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口，便于消防员尽快安全到达着火层。对于建筑高度不大于 50m 的建筑，消防车登高面可间隔布置，间隔的距离不宜大于 30m，且总长度应符合上述规定。

　　场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于 5m，且不大于 10m。场地的坡度不宜大于 3%。 场地长度和宽度分别不应小于 15m 和 10m。对于建筑高度大于 50m 的建筑，场地的长度和宽度分别不应小于 20m 和 10m。

　　考点 9：厂房、仓库平面布置(★★★★★)

　　员工宿舍严禁设置在厂房或仓库内

　　办公室、休息室 甲乙厂房不应设置，但可贴邻(二级、3 小时防爆墙、独立安全出口) 丙类厂房内 2.5+1+乙级门+独立安全出口

　　甲、乙类仓库，严禁设置并不得贴邻建造。

　　丙、丁类仓库内 2.5+1+乙级门+独立安全出口

　　考点 10：燃油或燃气锅炉房(★★★★)

　　设置在首层或地下一层的靠外墙部位;常(负)压燃油或燃气锅炉，可设置在地下二层或屋顶上。设置在屋顶上的常(负)压燃气锅炉，距离通向屋面的安全出口不小于 6m。

　　采用相对密度(与空气密度的比值)不小于 0.75 的可燃气体为燃料的锅炉，不得设置在地下或半地下。

　　考点 11：民用建筑防火门总结：(★★★★★)

　　设备间：防火门都是甲级、消控室是乙级 (人防是甲级)

　　人员密集场所、特殊场所：防火门都是乙级 剧场\电影院\礼堂是甲级

　　考点 12：防火分隔总结： (★★★★★)

　　工业建筑： 3+1.5 2.5+1(办公室、休息室)

　　厂房内中间仓库(甲乙丙 4+1.5 丁戊 2+1)

　　民用建筑：(除与其他使用功能建筑合建的住宅除外)人员密集场所 、特殊场所 2+1

　　设备间 2+1.5

　　考点 13：疏散门应直通室外或安全出口(或设置独立的安全出口)总结：(★★★★★)

　　(1) 设备间：锅炉房、变压器室、消防控制室、消防水泵房(无发电机房)

　　(2) 工业建筑：办公室、休息室①贴邻甲乙类厂房②在丙类厂房内③在丙丁仓库内

　　(3) 人员密集场所：剧场、电影院、礼堂

　　(4) 特殊场所：老幼建筑(高层应，单多宜)

　　考点 14： 布置楼层总结(★★★★★)

　　不能布在地下的有：儿童用房、儿童活动场所

　　(新规范：当老年人照料设施中的老年人公共活动用房、康复与医疗用房设置在地下、半地下时， 应设置在地下一层，每间用房的建筑面积不应大于 200 ㎡且 使用人数不应大于 30 人)

　　医院、疗养院的住院部分(人防可以)

　　不得布置在人员密集场所上一层、下一层或贴邻的有：锅炉房、变压器室、柴油发电机房如果布在地下，只能布置在负一层的有：

　　锅炉房(常负压除外)、歌舞娱乐放映游艺场所、变压器室、消防控制室

　　考点 15：人防工程不允许设置的场所或设施(★★★★)

　　1) 哺乳室、幼儿园、托儿所、游乐厅等儿童活动场所和残疾人员活动场所。

　　2) 使用、储存液化石油气，相对密度(与空气密度比值)大于或等于 0.75 的可燃气体和闪点小于 60℃的液体作燃料的场所。

　　3) 油浸电力变压器和其他油浸电气设备。

　　考点 16：消防电梯(★★★★★)

　　建筑高度大于 33m 的住宅建筑、一类高层公共建筑和建筑高度大于 32m 的二类高层公共建筑、 5 层及以上且总建筑面积大于 3000 ㎡(包括设置在其他建筑内五层及以上楼层)的老年人照料设施、设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于 10m 且总建筑面积大于 3000 ㎡的其他地下或半地下建筑(室)需设置供消防员专用的消防电梯。

　　每个防火分区不少于1 台，前室或合用前室的门不应采用防火卷帘，应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙隔开;在隔墙上开设的门应为甲级防火门，井底应设置排水设施，排水井的容量不小于 2m³，排水泵的排水量不小于 10L/s。

　　考点 17：屋顶直升机停机坪(★★★★)

　　建筑高度超过 100m 且标准层面积超过 2000 ㎡的公共建筑的屋顶宜设直升机停机坪或供直升机救助的设施。 设在屋顶平台上的停机坪，与设备机房、电梯机房、水箱间、共用天线等突出物的距离不小于 5m。从建筑主体通向直升机停机坪出口的数量不少于 2 个，且每个出口的宽度不宜小于 0.90m。直升机停机坪四周必须设置航空障碍灯、应急照明设施和消火栓。

　　考点 18：消防救援口(★★★★★)

　　消防救援口的设置位置与消防车登高操作场地相对应。其窗口的玻璃应易于破碎，并在外侧设置易于识别的明显标志。

　　消防救援口洞口的净高度和净宽度均不应小于 1.00m，其窗口下沿距室内地面不宜大于 1.20m。消防救援口沿建筑外墙逐层设置，设置间距不宜大于 20m，且每个防火分区不少于 2 个。

　　考点 19：防火分区面积(★★★★★)

　　1) 工业建筑检查时，根据火灾危险性类别、建筑物耐火等级、建筑层数等因素确定每个防火分区的最大允许建筑面积。

　　2)民用建筑检查时，根据建筑物耐火等级、建筑高度或层数、使用性质等确定每个防火分区的最大允许建筑面积

　　考点 20：建筑内的中庭(★★★★)

　　当采用防火隔墙时，其耐火极限不低于 1.00h，采用防火玻璃墙时，其耐火隔热性和耐火完整性

　　不低于 1.00h;采用耐火完整性不低于 1.00h 的非隔热性防火玻璃墙时，设置自动喷水灭火系统进行保护;采用防火卷帘时，其耐火极限不低于 3.00h，并符合相关规定;与中庭相连通的门、窗采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗。

　　主要检查排烟设施，如为高层民用建筑，还应检查中庭回廊的自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统的设置。

　　中庭内不得布置任何经营性商业设施、可燃物和用于人员通行外的其他用途。

　　中庭，其连通部位的顶棚、墙面装修材料燃烧等级应为 A 级，其他部位可采用不低于 B1 级的装修材料。

　　考点 21：有顶棚的步行街(★★★★)

　　步行街总长度不宜大于 300m，每间商铺建筑面积不宜大于 300 ㎡，商铺之间分隔不低于 2.0h 的防火隔墙。耐火等级不低于二级。相对防火间距不小于 9 m。相邻商铺之间应设置宽度不小于 1m， 耐火极限不低于 1.00 h 的实体墙, 门、窗应采用乙级防火门、窗。步行街的端部在各层均不宜封闭，确需封闭时，在外墙上需设置可开启的门窗，且可开启门窗的积不小于该外墙面积的一半。顶棚设置的自然排烟设施如采用常开式排烟口时，自然排烟口的有效面积不应小于步行街地面面积的 25%。

　　考点 22：建筑外(幕)墙(★★★)

　　建筑外墙上在上下层开口之间采用实体墙分隔，当室内设置自动喷水灭火系统时，墙体的高度不小于 0.8m，否则高度不小于 1.2m;采用防火挑檐分隔，挑檐的宽度不小于 1.0m，长度不小于开口宽度。

　　如果上下层开口之间采用防火玻璃墙分隔，对于高层建筑，防火玻璃墙的耐火完整性不低于1.00h，对于多层建筑，防火玻璃墙的耐火完整性不低于 0.50h。

　　对于住宅建筑，还需要检查外墙上相邻户开口之间的墙体宽度，当小于 1.0m 时，开口之间要设置凸出外墙不小于 0.6m 的隔板。

　　考点 23：防烟分区(★★★★) 1)防烟分区不得跨越防火分区。

　　2) 有特殊用途的场所，如地下室、防烟楼梯间、消防电梯、避难层间等，必须独立划分防烟分 区。

　　空间净高 (H) ≦ 3.0m 时，最大允许面积为 500m2;

　　3.0 m<空间净高 ( H) ≦ 6.0m 时，最大允许面积为 1000m2 ; 6.0m<空间净高 ( H) ≦ 9.0m 时，最大允许面积为 2000m2。

　　用于防烟分区的挡烟设施主要有挡烟垂壁、隔墙和从顶棚下突出不小于 500mm 的梁等。

　　卷帘式挡烟垂壁的运行速度应大于等于 0.07m/s;翻板式挡烟垂壁的运行时间应小于 7s。挡烟垂壁必须设置限位装置，当其运行至上、下限位时，能自动停止。

　　考点 24：防火墙(★★★★★)

　　防火墙是防止火灾蔓延至相邻建筑或相邻水平防火分区且耐火极限不低于 3.00h 的不燃性实体墙。

　　防火墙的耐火极限一般要求为 3.00h，对甲、乙类厂房和甲、乙、丙类仓库，防火墙耐火极限应保持不低于 4.00h。防火墙上不应开设门、窗和洞口，确需开设时，应设置不可开启或火灾时能自动关闭的甲级防火门、窗，设置在转角附近的防火墙，内转角两侧墙上的门、窗洞口之间最近边缘的水平距离不得小于4.0m，当采取设置乙级防火窗等防止火灾水平蔓延的措施时，距离可不限。

　　紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不得小于 2.0m;采取设置乙级防火窗等防止火灾水平蔓延的措施时，距离可不限。

　　防火墙的构造应能在防火墙任意一侧的屋架、梁、楼板等受到火灾的影响而破坏时，不会导致防火墙倒塌。

　　考点 25：防火门(★★★)

　　常闭防火门应装有闭门器，双扇和多扇防火门应装有顺序器;常开防火门装有在发生火灾时能自动关闭门扇的装置和现场手动控制装置。

　　防火门门框与墙体采用预埋钢件或膨胀螺栓等连接牢固，固定点间距不宜大于 600mm。查看防火门的外观，使用测力计测试其门扇开启力，防火门门扇开启力不得大于 80N。

　　考点 26：防火窗(★★★)

　　活动式防火窗应装配在火灾时能控制窗扇自动关闭的温控释放装置。

　　窗框与墙体采用预埋钢件或膨胀螺栓等连接牢固，固定点间距不宜大于 600mm。活动式防火窗窗扇启闭控制装置的安装位置明显，便于操作。

　　活动式防火窗在温控释放装置后 60s 内应能自动关闭。

　　考点 27：防火卷帘(★★★★)

　　对设置在中庭以外的防火卷帘，应检查其设置宽度：当防火分隔部位的宽度不大于 30m 时，防火卷帘的宽度不大于 10m;当防火分隔部位的宽度大于 30m 时，防火卷帘的宽度不宜大于该部位宽度的 1/3，且不应大于 20m。

　　常见的防火卷帘有钢质防火卷帘和无机纤维复合防火卷帘。当防火卷帘的耐火极限符合耐火完整性和耐火隔热性的判定条件时，可不设置自动喷水灭火系统保护;当防火卷帘的耐火极限仅符合耐火完整性的判定条件时，应设置自动喷水灭火系统保护。

　　水平距离 1m、距地面的垂直距离 1.5m 处水平测量卷帘启、闭运行的噪声：平均噪声不大于 85dB。依靠防火卷帘自重恒速下降的功能，操作臂力不得大于 70N。

　　考点 28：防火阀(★★★★)

　　通风、空调系统的风管，在以下部位应设置公称动作温度为 70 ℃的防火阀①穿越防火分区处;

　　②穿越通风、空气调节机房的房间隔墙和楼板处; ③穿越重要或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处; ④穿越防火分隔处的变形缝两侧; ⑤竖向风管与每层的水平风管交接处的水平管段上都要设置防火阀。当建筑内每个防火分区的通风、空气调节系统均独立设置时，水平风管与竖向总管的交接处可不设置防火阀。

　　公共建筑内厨房的排油烟管道与竖向风管连接的支管处设置的防火阀，公称动作温度为 150℃。

　　考点 29：排烟防火阀(★★★★★)

　　排烟防火阀是安装在排烟系统管道上，平时呈开启状态，火灾时当管道内气体温度达到 280℃时自动关闭，在一定时间内能满足漏烟量和耐火完整要求，起阻火隔烟作用的阀门。

　　考点 30：防火隔间(★★★★★)

　　防火隔间的建筑面积不小于 6.0 m2。

　　防火隔间墙采用耐火极限不低于 3.00 h 的防火隔墙，门采用甲级防火门;不同防火分区通 向防火隔间的门最小间距不小于 4 m。

　　防火隔间内部装修材料的燃烧性能均采用 A 级材料。

　　防火隔间只能用于相邻两个独立使用场所的人员相互通行，不得用于除人员通行外的其他用途。