第二篇——第三章　防火防烟分区检查

第一节　防火分区

　　在建筑内采用划分防火分区措施，一方面通过耐火性能较好的楼板及窗间墙(含窗槛墙)，在建筑物的垂直方向对每个楼层进行防火分隔;另一方面利用防火墙或防火门、防火卷帘等防火分隔物将各楼层在水平方向分隔出防火区域，可以有效地把火势控制在一定的范围内，减少火灾损失，同时可以为人员安全疏散、消防扑救提供有利的条件。

　　两窗之间的墙体为窗间墙，窗台下部的墙体为窗槛墙。在建筑方面，作为墙体，窗框和窗扇的重量可以忽略，所以窗槛墙视为不承重，是建筑学上常见的设计，美观而简洁，方便。

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　　知识点：防火分区的划分

　　防火分区的划分主要包括楼板的水平防火分区和垂直防火分区两部分。所谓水平防火分区，就是用防火墙或防火门、防火卷帘等将各楼层在水平方向分隔为两个或几个防火分区;所谓垂直防火分区，就是采用耐火的楼板和窗间墙将上下层隔开。防火检查中，通过对防火分区、防烟分区合理性的检查，有利于在发生火灾时控制火灾、烟气的蔓延，便于火灾区域内的人员迅速疏散到安全区域。

　　(一)检查内容

　　1.防火分区面积

　　防火分区允许的再遇到建筑面积的确定与建筑的使用性质、火灾危险性、重要性、消防扑救能力及火灾蔓延速度等因素有关。常见建筑防火分区的最大建筑面积具体要求见《消防安全技术实务》(第2版)第二篇第五章相关内容。需要注意：

　　1)工业建筑检查时，根据火灾危险性类别、建筑物耐火等级、建筑层数等因素确定每个防火分区的最大允许建筑面积;当在同一座库房或同一个防火墙间内储存数种火灾危险性不同的物品时，其库房或隔间的最大允许建筑面积，按其中火灾危险性最大的物品确定。

　　对于同一建筑内同时具有物品储存与物品装卸、分拣、包装等生产性能的物流建筑，目前常见的类型有作业型、存储型和综合型，不同类型物流建筑的防火分区要求也有所区别。

　　①对于作业型的物流建筑，建筑功能以分拣、加工等作业为主时，防火分区根据其生产加工的火灾危险性对应范围相应的火灾危险性类别厂房的规定进行检查，其中仓储部分应按中间仓库的要求确定其防火分区大小是否符合要求。

　　②对于以仓储为主或分拣加工作业与仓储难以区分哪个功能为主的物流建筑，按规范中有关仓库的规定进行检查，但当分拣作业区采用防火墙与储存区完全分隔时，作业区和储存区的防火要求可分别按规范中有关厂房和仓库的规定进行检查。其中，当分拣等作业区采用防火墙与储存区完全分隔且符合一定条件时，除自动化控制的丙类高架仓库外，丙类2项可燃物品和丁戊类物品储存区可按规范定值增加3.0倍。

　　2)民用建筑检查时，根据建筑物耐火等级、建筑高度或层数、使用性质等确定每个防火分区的最大允许建筑面积;当裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定。

　　当建筑内设置商场、展览厅、汽车库等功能时，需注意其防火分区的建筑面积是否符合其特殊要求，如室内有车道且有人停留的机械汽车库，其防火分区的最大允许建筑面积按常规汽车库要求减少35%。

　　对地下或半地下商店进行检查时，当包括营业面积、储存面积及其他配套服务面积的总建筑面积大于20000m2，为最大限度减少火灾的危害，除检查每个防火分区建筑面积是否满足规范规定外，还需检查其是否采用无门、窗、洞口的防火墙、耐火极限不低于2.00h的楼板分隔为多个建筑面积不大于20000m2的区域。

　　当相邻区域确需局部连通时，可以采用防火隔间、避难走道、防烟楼梯间、能防止相邻区域的火灾蔓延和便于安全疏散的下沉式广场等与室外开敞空间进行连通，防火检查的具体要求见本书第二篇第三章和第四章相关内容。

　　3)人防工程检查时，对于溜冰馆的冰场、游泳馆的游泳池、射击馆的靶道区、保龄球馆的球道区等，其面积可不计入溜冰馆、游泳馆、射击馆、保龄球馆的防火分区建筑面积;水泵房、污水泵房、水库、厕所、盥洗间等无可燃烧的房间面积可不计入防火分区的建筑面积;设置的避难走道无须划分防火分区。

　　4)建筑内设置自动扶梯、敞开楼梯、传送带、中庭等开口部位时，其防火分区的建筑面积应将上下相连通的建筑面积叠加计算;其中，对于敞开式、错层式、斜楼板式的汽车库，其上下连通层的防火分区面积也需要叠加计算。

　　汽车库防火分区最大允许建筑面积(m2)

　　注：①敞开式、错层式、斜楼板式的汽车库的上下连通层面积应叠加计算，其防火分区最大允许建筑面积可按本表规定值增加一倍。

　　②室内地坪低于室外地坪面高度超过该层汽车库净高1/3且不超过净高1/2的汽车库、或设在建筑物首层的汽车库的防火分区最大允许建筑面积不应超过2500m2。

　　③复式汽车库的防火分区最大允许建筑面积应按本表规定值减少35%。

　　补充内容：建筑内设有自动灭火系统时，每层允许最大建筑面积可按常规要求增加1倍。局部设置时，增加面积可按局部面积增加1倍计算。

　　5)对于一些机场候机楼的候机厅，体育馆、剧院的观众厅，展览建筑的展览厅等有特殊功能要求的区域，其防火分区最大允许建筑面积，在最大限度地提高建筑消防安全水平并进行充分论证的基础上，可以根据专家评审纪要中的评审意见适当放宽。

　　2.防火分隔完整性

　　防火分隔完整性主要通过防火分隔设施实现。防火分隔设施即在防火分区间设置的能保证在一定时间内阻止火势蔓延的边缘构件及设施，分为固定不可活动式和活动可启闭式两大类，主要包括防火墙、防火卷帘、防火门(窗)、防火阀、排烟防火阀等，具体检查要求见本篇第三章第三节相关内容。需要注意：

　　1)对防火分区间代替防火墙分隔的防火卷帘，其耐火极限不得低于所设置部位墙体的耐火极限要求，并检查防火卷帘与楼板、梁、墙、柱之间的空隙是否采用防火封堵材料封堵严实。

　　2)对设在变形缝处附近的防火门，检查其是否设置在楼层较多的一侧，且防火门开启后不得跨越变形缝。

　　3)对建筑内的隔墙，包括房间隔墙和疏散走道两侧的隔墙、住宅分户墙和单元之间的墙，检查是否从楼地面基层隔断砌至顶板底面基层

　　(二)检查方法

　　通过查阅消防设计文件、建筑平面图、防火分区示意图、施工记录等资料，了解建筑分类和耐火等级，建筑平面布局等基本要素，确定防火分区划分的标准后开展现场检查。对于功能复杂的建筑工程，检查时要注意涵盖不同使用功能的楼层，其中歌舞娱乐放映游艺场所必须检查。防火分区建筑面积测量值的允许正偏差不得大于规定值的5%。对规范有特殊规定或经专家评审确定的，可从其规定，但需要逐条检查专家评审纪要中评审意见是否已落实。

　　二、建筑内的中庭

　　中庭是指建筑室内无楼板分隔，上下敞开相连通的建筑内部空间，因开口大、与周围空间相互连通，是火灾竖向蔓延的主要通道，造成火势蔓延迅速、烟气扩散快;人员疏散和火灾扑救难度增大。防火检查中，结合中庭的连通方式，通过对中庭的防火分隔措施、消防设施的设置、装修材料等进行检查，核实中庭的设置是否符合现行国家工程建设消防技术标准的要求。

　　(一)检查内容

　　建筑物内设置中庭时，首先按上下层相连通的建筑面积叠加计算其防火分区的建筑面积，当计算后超过一个防火分区最大允许建筑面积时，需检查以下内容：

　　1.防火分隔措施

　　中庭与周围连通空间的防火分隔措施有多种，当采用防火隔墙时，其耐火极限不低于1.OOh，采用防火玻璃墙时，其耐火隔热性和耐火完整性不低于1.OOh;采用耐火完整性不低于1.OOh的非隔热性防火玻璃墙时，设置自动喷水灭火系统进行保护;

　　采用防火卷帘时，其耐火极限不低于3.OOh，并符合相关规定;与中庭相连通的门、窗采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗。上述防火分隔措施的具体检查要求见本章第三节相关内容。

　　2.消防设施的配置

　　主要检查中庭排烟设施，如果为高层民用建筑，还需检查中庭回廊自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统的具体设置。

　　3.中庭的使用功能

　　中庭内不得布置任何经营性商业设施、可燃物和用于人员通行外的其他用途。

　　4.与中庭连通部位的装修材料

　　建筑内上下层相连通的中庭，其连通部位的顶棚、墙面装修材料燃烧等级需为A级，其他部位可采用不低于B1级的装修材料。

　　(二)检查方法

　　查阅消防设计文件、建筑平面图、剖面图等资料，了解中庭贯通的层数、与周围空间相连通的方式，通过计算连通空间的总建筑面积，判断相连通的空间是否处在一个防火分区内，的确中庭与四周需采取的防火分隔措施后开展现场检查。查看中庭及连通部位的使用功能，对照隐蔽工程施工记录、防火门(窗)、防火卷帘的产品质量证明文件等资料，查验防火门、防火卷帘的选型和设置。