一、单项选择题(本大题共 80 小题，每小题 0.5 分，共 450分。在以下各小题所给出的四个选项中，只有一个选项符合题目要求，请选择正确选项的代码。)

　　1.下列关于资产证券化的说法，错误的是()。

　　A. 资产证券化提高了银行的放贷意愿，但对信用市场运作形态没有影响

　　B. 证券化的常见做法是将资产池和相应的现金流卖给一独立法律地位的特殊目的实体

　　C. 主要包括住房抵押贷款支持的证券化和资产支持的证券化

　　D. 证券化及各种信用分级技术只是改变了风险的形态和组合，并不能消除风险

　　【正确答案-参考解析】：参加考试可见

　　2.银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》中要求，商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下。

　　A.65%

　　B.55%

　　C.50%

　　D.60%

　　【正确答案-参考解析】：参加考试可见

　　二、多项选择题(本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分。在以下各小题所给出的五个选项中，至少有两个选项符合题目要求，请选择正确选项的代码。)

　　1.下列关于农户贷款的表述中，错误的有()。

　　A. 农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制

　　B. 一年期以上贷款一般采用到期利随本清方式

　　C. 农户贷款还款方式可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式

　　D. 鼓励采用借款人自主支付方式进行支付

　　E. 农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限

　　【正确答案-参考解析】：参加考试可见

　　2.一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五证”的有()。

　　A. 商品房预售许可证

　　B. 建筑工程施工许可证

　　C. 房屋竣工验收合格证

　　D. 建设用地规划许可证

　　E. 国有土地使用证

　　【正确答案-参考解析】：参加考试可见

　　三、判断题(本大题共 150小题，每小题 1 分，共 10 分。请判断以下各小题的正误，正确的选 A，错误的选 B。)

　　1.采用抵押方式申请商用房贷款的，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之积，借款人为保险单注明的第一受益人。()

　　【正确答案-参考解析】：参加考试可见

　　2.个人旅游消费贷款只能用于借款申请人本人参加的旅游消费。()

　　【正确答案-参考解析】：参加考试可见

　　四、综合题

　　略

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