一、单项选择题(共90题，合计0分)

　　1个人住房贷款的流程包括()。

　　A. 受理和调查一签约和发放一审查与审批一贷后与档案管理

　　B. 受理和调查一审查与审批一签约和发放一贷后与档案管理

　　C. 审查与审批一受理和调查一签约和发放一贷后与档案管理

　　D. 审查与审批一签约和发放一受理和调查一贷后与档案管理

　　2根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差

　　时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过()的，买受人有权退房。

　　A. 3%

　　B. 5%

　　C. 7%

　　D. 10%

　　3个人住房贷款应严格执行回访制度，关注担保机构的经营情况，对担保机构进行()。

　　A. 授权管理

　　B. 动态管理

　　C. 综合管理

　　D. 静态管理

　　4能最大限度地发挥银行的潜力的银行市场定位原则是()

　　A. 发挥优势

　　B. 减少差异

　　C. 围绕目标

　　D. 突出特色

　　5以下关于下岗失业人员小额担保贷款说法不正确的是()。

　　A. 非微利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息

　　B. 下岗失业人员小额担保贷款利率在央行规定的同期贷款利率基础上可以上浮

　　C. 微利项目小额担保贷款，享受财政全额贴息

　　D. 逾期、延长期限内的微利项目小额担保贷款不享受财政贴息

　　6商用房贷款的期限通常不超过()年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

　　A. 5

　　B. 10

　　C. 15

　　D. 20

　　7我国首批住房体制改革的试点城市是()。

　　A. 青岛、合肥

　　B. 烟台.合肥

　　C. 青岛、蚌埠

　　D. 烟台、蚌埠

　　8根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的相关规定，除了本人以外，商业银行在()不能查看个人的信用报告。

　　A. 办理贷款业务时

　　B. 办理信用卡业务时

　　C. 发放信用卡时

　　D. 对账时

　　9采用等额累进还款法时，收入水平下降的客户，可采用(　　)等方法使借款人分期还款额减少，以减轻借款人的还款压力。

　　A. 减少累进额，扩大累进间隔期

　　B. 减少累进额，缩小累进间隔期

　　C. 增大累进额，扩大累进间隔期

　　D. 增大累进额，缩小累进间隔期

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　　10银行市场细分标准的人口因素不包括(　　)。

　　A. 心理

　　B. 年龄

　　C. 性别

　　D. 职业

　　11(　　)表明企业守约或履约的主观愿望与客观能力。

　　A. 企业会计报表

　　B. 企业营业执照

　　C. 企业资信等级或信用程度

　　D. 企业担保情况

　　12信用卡交易信息涵盖的内容不包括(　　)。

　　A. 查询记录

　　B. 存储金额

　　C. 特殊交易

　　D. 信用卡与贷款的明细

　　13下列选项中，(　　)不属于个人抵押授信贷款贷后检查的主要手段。

　　A. 监测贷款账户

　　B. 查询不良贷款明细台账

　　C. 电话访谈

　　D. 查询银行与借款人的信用记录

　　14防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估( )。

　　A. 借款人的资金额

　　B. 保证人的资信

　　C. 借款人的还款能力

　　D. 借款人的信用情况

　　15(　　)营销组织结构是按照不同客户的需求安排的，有利于银行开拓市场，加强业务的开展。

　　A. 职能型

　　B. 产品型

　　C. 市场型

　　D. 区域型

　　16下列选项中，不属于商用房贷款贷前调查内容的是(　　)。

　　A. 材料一致性的调查

　　B. 审核首付款证明

　　C. 审核购房合同或协议

　　D. 借款人所经营企业的经营状况的调查

　　17银行市场细分策略主要有(　　)。

　　A. 集中策略和目标策略

　　B. 目标策略和差异性策略

　　C. 集中策略和差异性策略

　　D. 目标策略和分散策略

　　18在公积金个人住房贷款中，当贷款逾期超过180天以上的，应当采取(　　)措施。

　　A. 电话催收

　　B. 向借款人发出“提前还款通知书”

　　C. 就抵押物的处置与借款人达成协议

　　D. 对借款人提起诉讼，对抵押物进行处置

　　19中国建设银行于(　　)年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务。

　　A. 1984

　　B. 1985

　　C. 1986

　　D. 1987

　　202011年3月，某人向银行申请贷款50万元，下列各种还款方式中，最终所付利息最少的是(　　)。

　　A. 等额本息还款法

　　B. 等额本金还款法

　　C. 一次性还本付息法

　　D. 组合还款法