8.3　项目财务分析

　　项目财务分析是贷款项目分析的核心工作。

　　8.3.1　财务预测的审查

　　1.项目的总投资、建设投资、流动资金估算的审查

　　(1)项目总投资。

　　(2)建设投资估算的审查。

　　(3)流动资金估算的审查。

　　(4)建设资金和流动资金分年使用计划。

　　2.固定资产、无形资产、递延资产原值确定的审查及其折旧和摊销办法的审查

　　(1)固定资产原值的确定原则。

　　(2)无形资产、递延资产原值的确定。

　　(3)固定资产折旧方法与无形资产、递延资产摊销方法。

　　3.成本的审查

　　4.销售收入审查

　　5.税金的审查

　　6.利润的审查

　　8.3.2　项目现金流量分析

　　①全部投资现金流量表。

　　②自有资金现金流量表。

　　8.3.3　项目盈利能力分析

　　项目的盈利能力分析主要通过财务内部收益率、财务净现值、净现值率、投资回收期、投资利润率、投资利税率和资本金利润率七个评价指标进行。

　　8.3.4　项目清偿能力分析

　　1.资产负债率

　　2.贷款偿还期

　　3.流动比率

　　4.速动比率

　　8.3.5　财务评价的基本报表

　　1.基本财务报表

　　2.评估报表设置说明

　　3.基本财务报表的编制和使用说明

　　(1)全部投资现金流量表。

　　(2)自有资金现金流量表。

　　(3)损益表。

　　(4)资金来源与运用表。

　　(5)资产负债表。

　　8.3.6　项目不确定性分析

　　1.盈亏平衡分析

　　2.敏感性分析