2017银行从业资格考试《个人贷款》考前预测试题（5）
来源 :中华考试网 2017-07-13
中11[单选题] 下列选项中，不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是( )。
A.借款人主体资格风险
B.合同有效性风险
C.借款人还款能力风险
D.诉讼时效风险
参考答案：C
参考解析：个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在借款人主体资格风险、合同有效性风险、诉讼时效风险、担保风险和政策风险。
12[单选题] 在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括( )。
A.选择尽可能多的合作机构
B.业务合作中不过分依赖合作机构
C.加强对开发商及合作项目的审查
D.加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
参考答案：A
参考解析：本题考查商用房贷款合作机构风险的防控措施，主要有三点，即选项B、C、D。
13[单选题] 以下关于个人住房贷款的签约与发放环节的说法，错误的是( )。
A.签约时如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公正的委托授权书
B.贷款发放前，应确认借款人首付款已全额支付到位
C.在签订个人住房贷款合同后，银行必须及时办理合同公正
D.贷款划付时，按照合同借款人需要到场的，贷款发放岗位人员应通知借款人持本人身份证件到场协助办理相关手续
参考答案：C
参考解析：签订个人住房贷款合同，其公正并不是必须环节。
14[单选题] 下列关于贷款内容的相关特性，相关规定没有明确要求贷款调查要对其进行全面审查的是( )。
A.合法性
B.合理性
C.准确性
D.真实性
参考答案：D
参考解析：相关规定明确指出，贷款调查应对贷款内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查。
15[单选题] 国家助学贷款的担保方式是( )。
A.个人信用担保
B.抵押担保
C.质押担保
D.保证担保
参考答案：A
参考解析：本题考查国家助学贷款的担保方式。国家助学贷款的担保方式采用的是个人信用担保的方式。
16[单选题] 下列不属于合作机构风险分析的是( )。
A.合作机构的信用状况
B.合作机构的偿债能力
C.合作机构的管理水平
D.合作机构的竞争对手
参考答案：D
参考解析：合作机构风险分析包括：合作机构的信用状况、合作机构的偿债能力、合作机构的管理水平、合作机构的业界声誉。
17[单选题] 对于商业助学贷款，银行要在( )的基础上建立贷款质量分类制度和风险预警体系。
A.不良贷款管理
B.贷后档案管理
C.贷后检查
D.贷款偿还
参考答案：C
参考解析：对于商业助学贷款，银行要在贷后检查的基础上建立贷款质量分类制度和风险预警体系。
18[单选题] 小马大学刚毕业，经济尚未稳定，如果现在他欲初次贷款购房，应采取( )。
A.到期一次还本付息法
B.等额本息还款法
C.等额本金还款法
D.等比累进还款法
参考答案：D
参考解析：等比累进还款法是将整个还款期按一定的时间段划分，每个时间段比上一时间段多(少)还约定的固定比例，而每个时间段内每月须以相同的偿还额归还贷款本息的一种还款方式。这种还贷方式十分受新婚夫妇和开始创业的年轻人的欢迎，能够为有潜力的青年人购房者缓解眼前暂时的资金不足。
试题来源：银行从业资格证题库
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| 2017银行从业《银行业法律法规与综合能力》（公共基础）考试题库 | 50元 | 3066题 |  |
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19[单选题] 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行( )。
A.上限管理，下限管理
B.上限管理，下限放开
C.上限放开，下限放开
D.上限放开，下限管理
参考答案：D
参考解析：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行上限放开，下限管理。
20[单选题] 当银行运用对客户需求有价值的方法把自己区别于竞争对手，而且竞争对手使用的差异化服务的数目少于有效的差异性服务的数目时，采取( )特别奏效。
A.专业化策略
B.产品差异策略
C.情感营销策略
D.大众营销策略
参考答案：B
参考解析：本题考查银行营销的产品差异策略。 去VIP题库查看答案解析记忆难度：容易(0)一般(0)难(0)笔 记：记笔记听课程查看网友笔记 (0)